李嘉诚香港新盘30个人抢一套房

虽然不少国际投行看衰香港楼市，但日前预售的香港新盘环宇海湾获得了供应量22倍的预登记。日前开盘预登记的荃湾环宇海湾成为香港楼市焦点。在售楼处，一大早就已经排满了前来看房的准买家，除了这些准买家，还有大批在等待准买家入场的地产经纪。这是自从香港特区政府微调双倍印花税以来开卖的第一个楼盘，也是近期香港开盘最为火热的楼盘。

该楼盘由李嘉诚旗下长江实业、南丰集团、港铁公司共同开发，共有1717套房源，而此次销售其中的350套。截止到目前，已经有超过8000份预登记。每份登记15万元订金，冻结资金达到12亿元。这一楼盘如此高的人气，主要是开发商大幅降价。从销售政策来看，买家可以获得最高15.75%的优惠，优惠落实后每平方英尺均价为10236港元（约每平方米88626元人民币），这一价格较区内其他二手楼盘还要低。由于该项目要到6月上旬才正式摇号，预计订单会进一步增加，突破一万份难度不大。如果这样，基本上就是30个人抢一套房。

盘点日本人购房观：买房如同找对象

在和中国同为亚洲国家的日本，有一幢自己的房子同样是大多数人的“毕生追求”。然而，日本租房的人还是多于买房，主要原因却不是大多数人所认为的高房价。一位日本朋友告诉记者，人们并非不想买房，在日本一旦买了房，就拥有永久的居住权和土地使用权。以东京为例，市中心一套60平方米房子售价大概在1500万日元，月租金大概为10万日元，租售比1∶150。从这方面看，买房比租房合算，不仅投资潜力大，每月房贷还款也与同类型房子的租金差不多。

但是日本人买房子还是很慎重的，通常是货比三家，有人甚至看房子看了好几年还无法定下来。这是因为日本人一般一辈子就买一处房子，一旦买下房子后又发现自己不满意之处，就像走进婚姻一样，后悔也来不及了。此外，买房子就算从银行贷款，自己也要交几百万日元的首付和手续费，这对工作数年的年轻人来说还是难以承受的。日本年轻人就算买房也不会伸手向父母要钱，这首先是一种习惯，同时还因为接受父母的资金要交“赠与税”，还不如自力更生。

同其他发达国家一样，日本的租房市场很健全。首先是网点多，几乎在每个车站旁都有房地产中介公司，有的车站周围甚至有十多家。此外，日本的租房服务十分正规。房地产中介行业的从业者必须获得不动产经营管理或者租赁住宅管理的认证资格，有严格的考核制度。而租房者必须有保证人，要填经济收入方面等资料，以防租房者交不出房租。日本政府还向民众推出一种无需要中介费和保证人的“公团住宅”，而且房租相对便宜。公团的出租住宅一般通过公开募集并以抽签的方式决定承租者。日本政府以此让中低收入者也能“居者有其屋”。

潘石屹：中国房地产是泰坦尼克号就要撞到冰山

我认为中国的房地产就是泰坦尼克号，马上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地产行业的风险，更大的是金融行业的风险。在清华经管学院中国企业家论坛上，SOHO中国有限公司董事长、联合创始人潘石屹的这番讲话，引起了轩然大波。

潘石屹还特别提到，对于任志强的讲话认为是“瞎掰”，做市场的人，不要太相信这些。从目前我国的金融产品来看，虽然很少有称是投资房地产的，但实际上在业内人士看来，除少量来自银行新增贷款外，中国房地产大量开发资金来源主要是由影子银行提供的，包括民间私募基金、信托债、委托贷款、地下钱庄等，其资金成本一般在20%左右，试问何种暴利才能支撑如此高成本？信托、第三方理财、委托存款，利率都很高，质量都很差，而且开发商愿意用这样高的利率去贷款。实际上，他们的资金链是很紧的。当房价下跌20%-30%，问题就全部暴露出来了。

上海易居房地产研究院副院长杨红旭以《船撞冰山论吓唬谁》为题在微博上反驳说，潘石屹依靠的论证严重不足，思考的逻辑混乱不堪。中国楼市“船毁人亡”，没那么容易！

大佬们第一份工：李嘉诚修表  宗庆后挖盐

李嘉诚：钟表店学徒。全球华人首富，长江实业有限公司董事长。李嘉诚早年被迫辍学走上社会谋生。李嘉诚找到的第一份工作是在舅父庄静庵的中南钟表公司当泡茶扫地的小学徒。

宗庆后：挖盐。杭州娃哈哈集团有限公司董事长兼总经理。宗庆后家族曾显赫一时，祖父曾在张作霖手下当过财政部长，父亲则在国民党政府任过职员。解放之后，家庭变得异常贫困。初中毕业后，为了减轻家庭负担，宗庆后去了舟山一个农场干起了挖盐，晒盐，挑盐的活儿。

马云：教书。阿里巴巴集团、淘宝网、支付宝创始人。1988年，马云从杭州师范学院外语系英语专业毕业后去了杭州电子工学院，任英文及国际贸易讲师。马云很快成为杭州优秀青年教师，发起西湖边上第一个英语角，开始在杭州翻译界有名气。做得不错，半年后赚到1000元，后来他正式开起了照相馆。

王石：工人。万科企业股份有限公司创始人，现任集团董事会主席。王石1951年出生于广西柳州。在新疆做了5年汽车兵，转业后在兰州当了1年工人。由于其父在柳州铁路局当领导，王石得以进入兰州铁道学院当了工农兵大学生，读给排水专业。

任志强：零售批发。北京市华远地产股份有限公司董事长。任志强的第一份工作是做百货，在北京地安门附近的一条马路边租了一间房，批发兼零售。后来，房东收回房子。1982年，任志强开始做餐饮员工卖油条。

广东农民近五成不愿迁居城市  主要是代价成本很高

广东省作为全国农民工聚集大省，社会融入步履维艰。日前，广东省委农办、省农业厅会同广东省省情调查研究中心进行了为期两个月的“全省农民现状问卷调查”，结果显示，尽管广东农民35岁以下的青壮年约2/3在外打工，但接近一半的受访农民却不愿意迁移城市居住，主要原因就是融入城市的代价很大、成本很高。此外，广东农民仍呈现文化程度低、收入低的状况。近八成农民家庭月收入低于3000元。报告指出，广东农村居民大部分处在低收入水平，且内部分化严重。受访居民中78.0%的农民家庭月收入低于3000元，其中，2001～3000元的占30 .47%，1001～2000元的占30 .07%，1000元以下的占17.46%。按照联合国每人每天2美元的标准，广东受访农民仅有三成(30.47%)才刚刚摆脱低收入状态，不到半成(一万元以上收入仅占2.90%)受访农民为高收入水平。

与此同时，城乡收入的不平等较为严重。在当前主要农产品收购价格普遍偏低和企业经营效益普遍下降的态势下，农民的收入增长十分有限。2012年，城镇居民人均可支配收入30227元，农民人均纯收入10543元，前者约为后者的2.87倍。

鸡毛是个什么问题

近日南京市纪委、市督察办发出环境专项整治行动问责通报，高淳区城管局城管大队副中队长水，因天河坝木栈道遗有家禽宰杀后鸡鸭毛及粪便等问题被免职。那么，鸡毛究竟是个什么问题？在俗语“别拿鸡毛当令箭”里，鸡毛指一些无关痛痒的东西，而在南京这位城管副中队长身上，鸡毛摇身一变，重若泰山，成为压倒其履职的最后一根稻草。南京不像广州已着力推行生鲜鸡，家禽宰杀处有鸡毛散落完全可以理解。之所以祸致免职，猜原因有二：一来依惯例，既然是环境整治专项行动，就要动点真格；二来鸡毛是幌子，上级早就盯上这位队长了，真没鸡毛什么事。

无论所为何故，这种处理方式都有些荒诞。虽然在现行城市管理体制下，对城管人员严格要求没有错，但因一点无伤大雅的小事就予以免职，可谓矫枉过正，过犹不及。甚至从某种意义上说，此举会在公众心目中强化“城管不干正事”的观感，而此番具有隐喻意味的是，免职的理由正好就是“鸡毛”——无怪乎有网友感慨，看看，城管就管些鸡毛蒜皮之事，又因鸡毛蒜皮之事免职。要命的是，其他城管会从这位副中队长的遭遇当中，接收到怎样的履职信息？鸡毛成为祸端，恐怕只能逼迫他们进一步追求街道的一尘不染。不难想见，兼顾并强化了城管、环卫等职责的队员们往后上街巡逻，小商小贩们的营生势必会更难。

广州五星级产房一天3000元

一般人认为只有民营医院才有贴身的、高档的产房服务，其实公立医院也同样有。广州市妇女儿童医疗中心妇婴医院推出“五星级产房”服务，产妇可以直接在套房内产检、生孩子及休养恢复，每天费用3000元。近些年，广州市妇女儿童医疗中心一年母婴门诊量24万人次，一年分娩量16000 宗，连续20年分娩量居广州市第一。广州市妇女儿童医疗中心有着30年从业经验的妇产科何平主任介绍说，以前的孕妇要自己挺着大肚子跑到医院楼上楼下做产检，普通病房又多是大病房，人来人往，空气中弥漫着消毒药水味，从待产到分娩经常变换陌生的环境，容易让孕妇产生紧张情绪。据介绍，目前新装修的广州妇婴医院，有10间“家庭式医护病房”，产妇可由家人陪护入院，每天费用3000元。

“家庭式医护病房”是套房，有两台液晶电视，还有冰箱和空气净化装置，提供了家庭般的舒服环境。入住这里的产妇，除可以自由选择手术医师一对一服务之外，还能享受超级监护和服务，包括孕前产检、咨询产后等一系列的服务。最为特别的是，这套间病房其实就是产房，生BB时，将病床换为产床就可以了。生完孩子后，独立套间会又“变成”产妇休养和会客的房间，接下来的母婴护理、营养饮食、新生儿游泳等内容都可以在套间里面进行。

帮你算算各城市娶老婆成本：买房占2/3

据《第六次人口普查数据》显示，80后非婚人口男女比例为136:100。70后非婚人口男女性别比则高达206:100，全国处于适婚年龄段的70、80后人口中存在男女比例不平衡的问题，且年龄越大失衡越严重。同时，30-39岁男性中有1195.9万人处于非婚状态，而同年龄段女性中有582万人处于非婚状态。

此次剩男报告是通过互联网在线定量调研的方式完成，共对56013个剩男样本进行了调研分析。调研中，剩男结论以受访者的自我认知为依据。剩男比例，是指剩男占城市全部单身或处于不稳定恋爱关系的男性比例。根据报告，剩男主要为70后、80后，年龄处于28-39岁。剩男中硕士及以上学历的达到37%，收入在15000元以上的占到29%。而剩女中硕士及以上学历的占到48%，收入在15000元以上的则占到36%。

“娶个老婆，该花多少成本才够？”近日，网友狂晒自己所在城市的“娶亲”成本，根据各地网友的曝晒，“中国十大城市娶老婆成本排行榜”出炉。第一名：深圳。1、房屋一套(80平方)，以均价22300元计，22300×80=1784000.(这是朋友刚在笔架山买的城市主场的价格) 2、装修，以中等装修，80平米算，计10万。3、家电及家具，计5万(有部分女方以嫁妆形式出资承担)。4、轿车，以普通代步车为标准，计10万。5、办喜酒，以中等酒店( 上海宾馆的档次，潮泰就更便宜了)20桌，包括自带酒、烟、糖，计2000×20=4万，回收红包以每桌平均2000元，计2000×20=4万，收支相抵。6、度蜜月，新马泰、云南、海南为主要出行地，就选去韩国好了，平均每人费用以6000为标准，计6000×2=1.2万。7、从泡妞到决定结婚这段时间(恋爱期)，包括出去吃饭、买礼物、娱乐、旅游、送女友父母节日礼品等，平均每月以1500元的标准，谈2年，计1500×12×2=3.6万。

综上，各项成本合计208.2万元。以男方家庭30万资产，年薪6万计算，208.2万/6万=29.5年。最后得出结论为：男方倾家荡产不吃不喝工作29.5年=在深圳讨一个中上条件的老婆的成本！你现在一定会发出这样的感慨——原来老婆才是最昂贵的奢侈品。

开发商半夜偷拆清代古桥  两高管五涉事者被刑拘

近日，龙川县老隆镇一200多年历史的双孔石拱桥被开发商非法拆毁案告破，广东长鸿实业集团2名高层管理人员和5名涉事者已被公安机关刑事拘留。该石拱桥名为洋溪桥，始建于清朝嘉庆年间，系清代龙川陆路驿道中的一座重要桥梁，为双孔石拱桥，桥面总长50米，宽4 .5米，高7.3米，2010年该桥已被定为县文物保护单位。据当地政府通报，广东长鸿实业集团一手策划拆毁洋溪古桥，目的是使让龙宸桦府与沿江路连成一片，建成一个让住户休闲的小广场。2014年春节前后，为更有利于该集团所开发楼盘的销售，该集团龙川分公司项目部营销部门向总公司提出尽快拆掉洋溪桥的请求，总公司为此安排龙川分公司的叶某山负责筹备拆桥工作。4月下旬总公司的副总经理梁某林开始着手准备拆桥事宜，其先是找到惠州中特爆破公司的戴某，但戴某以一定要有委托书、合同等手续和用炸药不方便为由拒绝了工程承包；4月29日，其又用龙宸桦府旁边山头的挖土方工程为诱铒，以口头协议的形式、用16万元人民币的价格将工程承包给谢某权，商定由谢某权一方出挖掘机等机械拆桥。5月1日凌晨后，相关涉事人员开挖掘机拆桥，两端拱桥桥面被拆毁坍塌到河里，只剩下中间一桥墩。涉案人员随后逃走。另一嫌犯潜逃被网上通缉，龙川警方经过全力追查，于5月7日至5月29日先后刑事拘留7名涉事人员，该案现已告破。

李嘉诚为何看好“人造蛋”

乔希这位前大学橄榄球队后卫，正在向全球每年1.5万亿颗鸡蛋发起挑战，李嘉诚站在了他身边，一起煎了一颗“人造蛋”。李嘉诚为这颗蛋付出的价格是1.8亿港元，同时将乔希的“人造蛋”带入了香港市场。这离“人造蛋”的问世不过才9个月，乔希已经吸引了来自李嘉诚、比尔•盖茨等人近3000万美元的投资，而乔希当初的全部创业资金只有3万美元。

仅仅6个月前，乔希还在美国全食超市里到处向顾客兜售他的人造鸡蛋蛋黄酱。李嘉诚和他的团队只用了两个月的时间就做出了投资的最终决定。乔希告诉《第一财经日报》记者。说服李嘉诚并不困难。首先他是一位祖父，所以他切实地关心着儿童们的生活问题，粮食危机、饥饿问题真正使他感到极其困扰；其次，从过去李嘉诚的一系列投资你就可以看出，他发自内心地关注着那些颠覆性、将会为世界带来变革的科技，他真的在关心20年后世界是怎么样的。

这种替代品不含胆固醇，保质期更长，由于省去了饲料环节成本，价格当然也便宜，而且不用担心禽流感。“我们现在主要产品是用这种植物性替代品做成的蛋黄酱和饼干。在香港发布蛋黄酱时我们已经收到了良好的反馈，预计明年这些产品会进入中国内地市场。”乔希说。除了代替鸡蛋添加在其他食品中，一个更大胆的产品也将出现：可以煎或者炒出和煎鸡蛋、炒鸡蛋一样的东西。