娱乐圈大腕冯小刚  炮轰开发商“没文化”

著名导演冯小刚被誉为娱乐圈“小钢炮”，向来敢怒敢言，在业内以“敢说真话”著称。这回冯导把“炮口”对准了房地产。近日，冯小刚携王刚和范冰冰在厦门参加由其担纲总导演的文化宣传片《院子里的中国》首映式上表示，1980-2000年，很多好的有营养的建筑因为利益的驱动被破坏，而取而代之的又是一大堆建筑垃圾，全国各大城市都开始长得一样了。直到2000年之后，不少开发商开始考虑到中国文化的传承，才有所好转。

据了解，冯小刚关于“开发商没文化”的观点，是从很多楼盘起洋名延伸出来的。冯小刚在活动上表示，国内许多城市的小区建筑，都取了个外国名字，叫什么托斯卡纳、加州水岸、纳帕、普罗旺斯、格拉斯，简直匪夷所思，反映出来的是开发商文化方面的极度不自信。我们无法想象美国、英国、法国有一个叫苏州或通州的项目。并不是他们不喜欢中国文化，而是说我自己住在自己的地方，做了一个自己的社区，肯定是按照我的文化起一个名字。冯导建议开发商把具有浓郁中国风的院子系列盖到全国去。

到手的房子飞了，咋回事？

近期发生在广州的两起房屋买卖纠纷引人关注。一起是，韦先生于2005年花11万元在广州海珠区土华村买了一栋村屋，住了9年后，原房主最近竟提出要收回。另一起是，去年10月，高小姐经广州地产中介与卖家林女士达成协议，签订了《存量房买卖合同》，并支付了购房定金和20万元赎契款，可随后业主变卦将房产转卖他人，双方遂打起官司。

这两起房屋买卖纠纷，剧情都够狗血的。韦先生购买的村屋，原先价值11万元，如今已身价飙升至150万元左右。难怪原房主要推翻当年经过公证的《宅基地永久赠予合同》收回房屋，真金白银面前契约精神已荡然无存。而林女士房产能够“一房二嫁”，其中不仅林女士本人在玩猫腻，房管部门有没有“成全配合”也需要好好查一查。两起纠纷警示市民：买房有风险，尤其是二手房买卖，出手需谨慎。之于城中村小产权房，由于宅基地买卖属非法行为，几乎得不到法律保护，一旦原房主毁约，买到手的房子就有可能鸡飞蛋打。而二手存量商品房，交易过程亦暗藏诸多凶险环节，稍有疏忽和变故，房子没买到，兜里的钱却易了主。这注定是两桩难缠的官司。

李嘉诚称不在乎首富地位

“媒体对我身价少估40%”

关于此前的“撤资论”，李嘉诚表示自由社会营商有买有卖，而其并没有从内地和香港撤资。针对旗下企业减少在中国内地买地，李嘉诚认为，房地产需要成本。目前内地土地价格较贵，“现在面粉贵过面包”。不过李嘉诚称仍看好内地的房地产，目前长和集团手头的地皮还可以满足5年的开发计划。而和记黄埔年报也显示，目前和黄集团应占土地储备8300万平方尺，其中97%在内地。

据香港信报报道，香港长和系主席李嘉诚在记者会上称，“我不承认自己是首富，也不在乎首富地位。”坦陈有媒体估计他的资产，至少有10年是估计少了，对他的财富至少是少估了40%。“因为没有将我作为赫斯基大股东，以及基金会的财产计算在内。但我对这些没有所谓，最好这些媒体继续估计错误下去。”据最新发布的2014胡润富豪榜显示，86岁的李嘉诚以2000亿人民币的身价蝉联“2014全球华人首富”。

为购房假离婚  女方假戏真做

印证了“赔了夫人又折兵”名言

为了回避再次购房产生的税费，夫妻两人签订假的离婚协议，妻子却假戏真做。家住深圳南山区学府路愉康花园的汪先生称，其与妻子彭女士签订假的离婚协议，从民政处骗取离婚证，并购买同一小区另一套房，房产证上写了妻子彭女士的名字。结果，彭女士却假戏真做，还到法院起诉要求根据离婚协议分割汪先生名下的婚前房产。对此，彭女士表示，离婚协议是真实的，且是汪先生强迫她签订的。

据汪先生介绍，其2007年在父母的帮助下在愉康花园购买了一套房产，2010年9月与彭女士领取了结婚证。因为彭女士一直想给妈妈买房子，为了规避深圳的限购政策，2013年2月16日，两人签订了假的离婚协议书，并办理了离婚证。汪先生提供的离婚协议书上写道：“我们双方因感情不和问题，协商自愿离婚，对子女抚养、财产、债务等事项达成一致处理意见。”

根据协议书的约定：汪先生名下房产夫妻双方各一半；双方没有子女；双方各自名下的债务由双方各自承担。汪先生称，其同意婚前名下房产各一半是因为彭女士称担心自己签订协议后被抛弃。至于“双方没有子女”则完全是假的，他们实际上有一名三岁的儿子。两人离婚后购买的房产，首付49万，彭女士只凑了3万元左右，大部分是汪先生贷款借的钱。因汪先生名下已有一处房产，房子购买后权利人写了彭女士的名字。汪先生认为，彭女士之所以假戏真做，就是为了私吞这处房产。彭女士还向法院起诉，要求根据离婚协议分割汪先生名下的婚前房产。

身在东莞的彭女士则称，离婚协议是汪先生强迫签订的，因彭女士的父亲脑出血，汪先生担心会被拖累。至于离婚之后购买的房产，是她自己出钱买的，与汪先生无关。在离婚协议上写双方没有子女，也是汪先生要求的。因为他担心如果上面写着有子女，会影响他以后再婚。彭女士还指出，她在家中一直遭受家庭暴力，而汪先生此前已经不止一次离过婚。汪先生承认，他曾与同一个女人有过两次婚姻，但是否认彭女士的其他说法，她父亲脑出血与离婚无关。汪先生说，今年春节后彭女士的母亲想要把房子卖了，才进一步激化了矛盾。彭女士表示，自己已经不堪其扰，希望通过司法程序解决与汪先生之间的纠纷。此项官司可谓真正印证了“赔了夫人又折兵”的名言。

潘石屹笑纳宋丹丹批评

潘石屹、王中军、任志强、宋丹丹、佟大为、关悦出席《我的儿子是奇葩》看片会。对于潘石屹首次触电出演电视剧，宋丹丹评价，他是盖房者中演戏最好的，也是演员中盖房盖得最好的，而“你没一样正职干得好”。因为宋丹丹曾在微博上炮轰潘石屹盖楼很难看，潘石屹现场幽默回应：“丹丹批评的应该，对我们来说是动力。”

2011年，宋丹丹曾在微博上狠批SOHO中国的建筑难看，求地产大亨潘石屹别再盖楼，二人一度掀起口水战，从此结下“梁子”。时隔三年，潘石屹客串宋丹丹主演的电视剧《我的儿子是奇葩》，二人不计前嫌，握手言和。《我的儿子是奇葩》剧方华谊兄弟特意在京为潘石屹举办了一场小型看片及媒体见面会。在该剧中，潘石屹饰演自己，大概客串3分钟时间。在接受媒体采访时，他笑称，当时在剧组拍戏时，他一共演了九分钟，但宋丹丹把他表扬了半个小时，说他演得真好。潘石屹坦言，宋丹丹当年批评自己的时候，好几晚都睡不着觉，压力特别大。不过，现在他认为批评也是一种动力。

此外，当媒体问及潘石屹客串拿了多少片酬时，他佯装忘了的样子：“呀？这个事情我忘了，还有片酬吗？”出品方华谊兄弟的老总王中军立马接茬道：“电视剧里那么多SOHO的广告，老潘这么有钱，怎么忘了广告费的事儿了呢。”

冯仑：政府踢我们屁股房价能不高

笑指政府“另一只手”在找GDP

万通控股董事长冯仑在《大国时代——中国政府的边界在哪里》演讲中表示，理工男赚钱说明市场经济的活力正越来越大。冯仑在演讲中为政府的权利划出了四条边界，即公共服务，宏观调控，纠正市场失灵，顶层设计。在房价问题上，冯仑表示，政府应该去那呢？遗憾的是，我们的政府长期以来两只手跟西方政府市场经济下的政府不一样，我们另一只手在找GDP。搞GDP怎么搞呢？就是建新城，搞新区，然后把地价抬高，有政府在踢我们屁股，房价能不高吗？

同时冯仑称，以前都是文科男和社会人赚钱，这些人很复杂，他们跟复杂的权力在一起，市场不透明不规范，而现在基本都是理科男和宅男赚钱，说明市场经济很透明，公平竞争的环境越来越好，任何一个人只要你有创造、有创新，不需要跟这么复杂的体制打交道。

今年地产商在全球财富榜排名或不再靠前

据经济之声《天下财经》报道，胡润研究院在北京发布了最新一期的全球富豪榜。其中59岁的比尔•盖茨财富增长700亿元人民币，达到4100亿元，三年来首次重新夺得“胡润全球首富”桂冠。84岁的“股神”巴菲特保持第二位，他也是全球十大富豪中最年长的。从富豪数量来看，全球十亿美金富豪新增414位，达到1867位，创下历年最高。其中中国增加了41位。而从全球行业来看，IT行业今年是富豪榜的绝对赢家，超过去年的冠军房地产行业。

另外一点也很值得关注，全球十大房地产商中有7位来自大中华区，联想这段时间有关房地产的种种不妙言论，明年的富豪榜上，还会有这么多来自中国以及大中华区的富豪吗？

英报：伦敦拟对“买房不住”罚款

英国《卫报》 网站报道：伊斯灵顿区市政厅已提出要对高价值地段日益增多的空置房现象处以罚款。今年曝光的有关伦敦北部主教大道上空置豪宅的丑闻就是一个例证。自2008年以来，该区域建起了很多住宅，其中近300套仍没有任何人的名字出现在选民名册上。伊斯灵顿市政厅表示，这可能意味着这些房子无人居住。

近日提交伊斯灵顿市政厅的一篇讨论稿建议，房主必须确保房子“一年内定期”有人居住，否则将面临高达6万英镑的罚款。房主将被要求提供公用事业账单之类的证据，以证明房子有人居住。所收罚款将划入其他地方的廉价住房建设资金，并将被写入规划协议中。

此举表明有关方面正在加大对一些投资者的打击力度。这些投资者可以在房子不住不租的情况下坐享伦敦房价一年上涨10%以上带来的好处。负责住房与发展的执行委员默里说：“我们希望利用规划政策来终结新住房以这种方式被浪费的现象。人们对‘购房后就离开’的批评直截了当：新房子不住人的做法是错的。

伊斯灵顿区的这一举措表明，该区对“购房后就离开”的做法日益担忧。针对上周公布的预算案，英国财政大臣乔治•奥斯本表示，任何通过公司购买价值50万英镑以上房产的人都必须缴纳15%的印花税，除非将房子出租。此举旨在防止有钱的投机者和投资者大量购置房产后让房子空置。